Alsace et Bastille
Alsace & Bastille - Conseil en Stratégie. Paris, Estoril
-Consultancy in Real Estate, Celebrity aviation, railway business, Consultancy in Export Strategy; E-mail: vitorpissarro.alsacebastille@Yahoo.fr or to Twitter adress Vitor Pissarro @VitorPissarro
-Consultancy in Real Estate, Celebrity aviation, railway business, Consultancy in Export Strategy; E-mail: vitorpissarro.alsacebastille@Yahoo.fr or to Twitter adress Vitor Pissarro @VitorPissarro
segunda-feira, 30 de maio de 2011
terça-feira, 24 de maio de 2011
El arquitecto Gonçalo Byrne muestra sus obras principales
El País -
PAOLA OBELLEIRO - A Coruña - 18/11/2010 Arquitectura es, dice Gonçalo Byrne, "habitar espacios, llenar de vida un vacío creando formas y estructuras para transformar y mejorar" el uso y disfrute de quienes viven en ese lugar. Y ese es el planteamiento con el que el arquitecto portugués configuró su primera exposición antológica en España, la que acoge desde hoy y durante casi cinco meses la Fundación Barrié de la Maza en A Coruña. Un recorrido por 14 obras de este premiado urbanista que pretende mostrar, según él mismo reseñó ayer, "la noción de territorio como espacio de compromiso entre ciudad y paisaje", entre urbanismo y patrimonio cultural.
El autor incide en la relación entre urbanismo y patrimonio cultural
La renovación del entorno de una de las abadías cistercienses más importantes de Europa, como es la de Alcobaça (municipio natal de Byrne), o la inclinada y moderna Torre de Control de Tráfico Marítimo de Lisboa que da una continuidad en el tiempo a otras señales de la orilla del Tajo como es la Torre de Belem, integran esta selección de obras que su autor quiso exponer fundamentalmente a través de maquetas para que cada visitante pueda acercarse y percibir en mayor medida la relación entre territorio y urbanidad.
Unos volúmenes que se distribuyen en tres salas diferenciadas para mostrar ejemplos de intervenciones en lugares singulares como el complejo que construyó al pie del mar en la isla de Madeira, obras civiles concebidas como "contenedores de vida" como la sede ante las vías del tren, del Gobierno de Brabante en Lovaina (Bélgica), o proyectos de reciclaje "para dar una nueva existencia a edificios que entran en ruinas" como la remodelación del Museo Nacional de Machado de Castro en Coimbra. En ese apartado también figuran en A Coruña las viviendas y locales comerciales que Gonçalo Byrne (Alcobaça, 1941) desarrolla en la actualidad en Estoril-Sol, en Cascais, o el gran espacio cubierto de asambleas y presbiterio que se erige en el santuario de Fátima.
"Habitar una ciudad", ahonda el arquitecto, "significa habitar el territorio introduciendo la dimensión del paisaje, no como un vacío residual, histórica y simbólicamente resistente a la ciudad, sino como una parte activa en el desarrollo sostenible" de las urbes.
Ainda agora acabou a regata Audi e já está aí a regata BMW ( isto parece uma corrida de automóveis)
A Baía da Cascais vai receber, entre 1 a 4 de Junho, a final da Internacional BMW Sailing Cup 2011, um evento de vela amador que terá representantes de cinco países diferentes, incluindo Portugal.
A equipa Matos e Prata, que venceu a final nacional em 2010, vai defender as cores portuguesas frente à Nova Zelândia, actual campeã, Alemanha, Espanha e Itália, num prova que é disputada em veleiros Archambault–Grand Surprise.
“A escolha do local deveu-se não só às condições logísticas, mas também pelo facto de Cascais reunir óptimas condições para a prática de vela, uma vez que entre Abril e Setembro os ventos constantes sopram de Norte”, explicou João Trincheiras, director de comunicação da BMW Portugal, durante a apresentação do evento.
Nos três primeiros dias realizam-se um total de nove regatas classificativas (três por dia), estando reservadas para o dia 4 de Junho as meias-finais e as finais.
Portugal participou pela primeira na competição em 2010 e alcançou o segundo lugar, na Nova Zelândia.
A equipa Matos e Prata é composta por Rui Bóia (skipper), Ricardo Pinto, Duarte Neves, José Gonçalves e André Pimenta.
Na semana seguinte (10 a 12 de Junho), a Baía de Cascais recebe também a BMW Sailing Cup Portugal 2011, que será disputada entre 24 equipas e determinará quem vai representar as cores nacionais na Internacional BMW Sailing Cup do próximo ano.
http://desporto.publico.pt/noticia.aspx?id=1495563
A equipa Matos e Prata, que venceu a final nacional em 2010, vai defender as cores portuguesas frente à Nova Zelândia, actual campeã, Alemanha, Espanha e Itália, num prova que é disputada em veleiros Archambault–Grand Surprise.
“A escolha do local deveu-se não só às condições logísticas, mas também pelo facto de Cascais reunir óptimas condições para a prática de vela, uma vez que entre Abril e Setembro os ventos constantes sopram de Norte”, explicou João Trincheiras, director de comunicação da BMW Portugal, durante a apresentação do evento.
Nos três primeiros dias realizam-se um total de nove regatas classificativas (três por dia), estando reservadas para o dia 4 de Junho as meias-finais e as finais.
Portugal participou pela primeira na competição em 2010 e alcançou o segundo lugar, na Nova Zelândia.
A equipa Matos e Prata é composta por Rui Bóia (skipper), Ricardo Pinto, Duarte Neves, José Gonçalves e André Pimenta.
Na semana seguinte (10 a 12 de Junho), a Baía de Cascais recebe também a BMW Sailing Cup Portugal 2011, que será disputada entre 24 equipas e determinará quem vai representar as cores nacionais na Internacional BMW Sailing Cup do próximo ano.
http://desporto.publico.pt/noticia.aspx?id=1495563
Comprar ou arrendar? Digam o que disserem, só não compra quem não pode. Mas quem não tem cão, caça com o gato.
Comprar casa ou arrendar: Qual a melhor opção para o seu bolso?
Catarina Melo23/05/11 07:20
O Económico comparou os custos da compra de casa com os encargos totais caso a opção escolhida seja o arrendamento.
Se questionássemos as famílias portuguesas sobre quais seriam os desejos que gostariam de realizar, provavelmente no topo das preferências surgiria a compra de casa. Contudo, este desejo parece cada vez mais difícil de concretizar. Os bancos estão a endurecer as condições de acesso ao crédito à habitação - a principal alternativa que os portugueses dispõem para comprar casa - e as taxas de juro estão a subir. Também o recente memorando de entendimento entre a "troika" e o Governo promete eliminar ou reduzir substancialmente alguns incentivos associados à compra de casa. Medidas que visam não só ajudar a "forrar" os cofres do Estado como estimular o mercado de arrendamento. Face a este contexto, o Diário Económico tentou perceber qual a melhor opção: comprar ou arrendar casa? Tendo em conta os cenários construídos, comprar resultou como a opção mais barata, sobretudo, para quem tenha poupanças e uma boa relação com o banco.
Para esta análise foi tida em conta a média dos preços de compra e arrendamento em duas zonas da cidade de Lisboa e Porto segundo dados facultados pela Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP). Apesar destes serem os preços médios apurados pela associação, é importante salientar que é possível encontrar no mercado preços de arrendamento mais baixos.
Para um prazo de 30 anos contabilizamos quais seriam os custos totais da compra de casa com recurso ao crédito (incluindo comissões, despesas bancárias, seguros, IMT, IMI e obras) e foi feita a comparação com aqueles que seriam os encargos totais caso a solução escolhida fosse o arrendamento. Em qualquer dos oito cenários a compra resultou sempre na solução mais económica, com a vantagem acrescida de que se torna proprietário do imóvel. Nas simulações efectuadas através do simulador "Comprar ou arrendar: qual a opção mais vantajosa?" da Deco procuramos ter em conta as condições actualmente exigidas pelos bancos para a concessão de crédito. Entre elas, o facto de ser necessária uma entrada de 30% do valor do imóvel e um ‘spread' de 2,5%. Só não foi incluída a expectativa da evolução da Euribor. No caso do arrendamento foi considerada uma actualização anual das rendas à taxa de inflação de 2,5%.
Face a estes pressupostos, a opção pela aquisição de um T2 usado na zona do Lumiar em Lisboa avaliado em 202.690 euros, ao fim de 30 anos vai ter um custo total de 380.603 euros, quase 148 mil euros a menos do que os encargos totais do arrendamento. Já a compra de um T2 usado na zona de Cedofeita no Porto avaliado em 134.243 euros, permitiria poupar mais de 73 mil euros face ao custo total do arrendamento. No caso de se tratar de uma tipologia superior esta diferença de custos ainda é mais alarga. O principal inconveniente é que para cumprir com uma entrada de 30% do valor do imóvel o esforço financeiro também é mais elevado. No caso mais extremo que foi simulado- a aquisição de um T3 no Lumiar avaliado em 337.952 euros- o valor da entrada inicial teria de ser superior a 101 mil euros. Este valor será acessível a um pequeno grupo de pessoas.
Por isso, como explica economista da Deco, Vinay Pranjivan, "quem não tiver 30% ou 40% do valor do imóvel para dar de entrada, a compra de casa no actual contexto é desaconselhada face aos preços que os bancos estão a cobrar". O especialista alerta quem não tenha essa disponibilidade financeira a adiar pelo menos no curto prazo a decisão de compra de casa. Até porque a expectativa é que nos próximos tempos as taxas de juro e os ‘spreads' praticados pelos bancos sofram um agravamento face ao contexto de crise. Neste cenário, os encargos com as prestações também serão muito mais elevados. "Há que considerar se a pessoa é capaz de se endividar a taxas de juro actuais de 4%, mas que podem daqui a um ano passar a 6%", recomenda o economista da Deco. Por isso, quem pondera recorrer ao crédito à habitação deve analisar qual será a sua taxa de esforço não só com base na actual taxa de juro do crédito como também caso esta suba três pontos percentuais.
http://economico.sapo.pt/noticias/comprar-casa-ou-arrendar-qual-a-melhor-opcao-para-o-seu-bolso_117989.htmlOs juros exigidos pelos investidores para deter títulos de dívida soberana portuguesa a dez anos negoceiam hoje em novos máximos histórico
segunda-feira, 23 de maio de 2011
An american tourist in Cascais - New York Post
I.H.T. Op-Ed Contributor
Vacationing While the Economy Burns
By ALEX BEAM
Published: May 3, 2011
Tearing myself away from Farmville — just kidding; I don’t play Facebook games — I exited onto the Praça de Dom Pedro IV to see what all the fuss was about. Yes, they were shouting “The struggle continues!” but they weren’t talking about the Revolution. The crowds were yelling about the International Monetary Fund, the European Commission and the European Central Bank, which have targeted Portugal for an Ireland-and-Greece-style economic haircut, and possible bailout, to bring Lisbon in line with European Community budget rules.
“We don’t want the I.M.F.!” was another rallying cry. Well, really. Who does?
Because you read the newspaper, you know that Portugal is Europe’s basket case du jour, with its tottering economy badly out of whack. No one wants to run the country — there is a caretaker prime minister — and the Finns, of all people, may have a huge say in the future of their distant, southerly neighbor. The so-called True Finns, a small but influential band of Euro-skeptics, have made noises about withholding aid from Portugal.
By way of a crude generalization, the chilly, post-Reformation Northern Europeans are demanding more social and fiscal discipline from their sand-sea-and-surf loving, post-Catholic, Mediterranean allies. “Calvinist moralism disguised as economic policy,” is how the economist Richard Parker describes it.
The day I spent in Cascais swimming in the still-too-cold Atlantic was the day Portugal recalculated its budget deficit, upwards, alas from 8.6 to 9.1 per cent of gross domestic product. The following day, just before the downtown demonstration, I rode the suburban train to Cintra, the storybook, upland retreat of Moorish warriors and Portuguese kings (“Lo! Cintra’s glorious Eden intervenes/ In variegated maze of mount and glen” — Lord Byron).
What’s a sybarite to do? Happily, Parker, who teaches at Harvard’s Kennedy School of Government and has been working as a senior adviser to Greece’s government during its current time of trials, reminded me that by lounging around Lisbon’s fado cafés and ogling the Jerónimos monastery in seaside Belém, I was acting out my economic destiny. “That was David Ricardo’s famous example of comparative advantage,” he explained to me, stirring some long-dormant embers of Econ 101. “In the 18th and early 19th century, Ricardo argued that it would be more efficient for Portugal to import British textiles, and for Great Britain to import Portuguese wine, than for either country to do both locally.”
“So you and all your fellow tourists” — I heard a lot of French, Spanish and Russian being spoken around me in Lisbon and elsewhere — “are taking advantage of a distinctively Portuguese product — its ability to produce the pleasing effects of lolling in the sun if you’ve spent the previous nine months in the outskirts of darkest Birmingham or Bremen.” Or Boston, where I happen to live.
Parker bristles at the obloquy directed at countries like Greece and Portugal. “They take undue batterings because if you look at the deficit crisis and its size, it’s not that big. The Greek deficit numbers are the kind of debt that America racks up every 24 to 48 hours. It’s crazy not to refinance the Greeks and Portuguese at a modest cost, rather than see them tip over one after the other.” I asked Parker to compose a bumper sticker-sized message for the Portuguese. Here it is: “Swallow the medicine.”
Portugal, I am rooting for you. Whatever torment those oddball Finns and censorious Eurocrats dream up for you, I am on your side. Any country that paints a subway station (Parque, in Lisbon) ocean-blue, and retraces Vasco de Gama’s voyages of discovery amid disembodied quotations from Plato, Lao-Tse and Gilles Deleuze, author of “Capitalism and Schizophrenia,” has won my heart. I’m coming back, and next time I’m bringing my friends.
Lindo! Espectacular.
Portugueses no pódio
O ‘Iberdrola’ venceu ontem a classe Soto 40, da Med Cup, prova de vela que terminou ontem em Cascais. Os espanhóis somaram 13 pontos, ao longo das oito regatas. Os portugueses do ‘XXII Portuguese Sailing Team’ terminaram em segundo com 23 pontos, enquanto o ‘Bigamist’ fechou o pódio com 25.
"O 3º LUGAR É POSITIVO"
"O terceiro lugar é positivo, apesar de termos tido a segunda posição na mão. Infelizmente tivemos azar", disse Pedro Mendonça, líder do projecto ‘Bigamist', após o final da competição. "Houve muito vento, o que tornou as provas mais animadas. É nestas condições que se vê quem é o melhor", acrescentou. "Cascais é um local excepcional, a prova deve continuar aqui. Se a saúde deixar, para o ano vou cá estar", concluiu.
sexta-feira, 20 de maio de 2011
As notícias sobre a redução das rendas em 20% até podem dar uma ajuda
Por exemplo
Neste momento, o valor da renda de um T3 com 279 m2, no Estoril Sol Residence, é de 5 500€.
Com um desconto de 20%, a renda passaria a ser de 4 400€. Assim está muito melhor!!
Neste momento, o valor da renda de um T3 com 279 m2, no Estoril Sol Residence, é de 5 500€.
Com um desconto de 20%, a renda passaria a ser de 4 400€. Assim está muito melhor!!
Medidas da troika vão fazer descer preço das casas
O corte nos benefícios fiscais e o fim da isenção do IMI vão tornar menos apetecível a compra de habitação própria.
Em Portugal não houve uma bolha imobiliária. Não houve o problema que se viu em Espanha e na Irlanda, países em que o preço das casas disparou. A evolução tem sido suportada pela procura. Mas a conjuntura económica adversa, somada com as medidas da troika, deverá ditar uma queda dos preços.
E para ajudar, As Euribor continuam hoje a subir em todos os prazos,
E para ajudar, As Euribor continuam hoje a subir em todos os prazos,
Em Negócios online
A rendas vão descer 20%. Quem acha que sim diz o seguinte:
Se os ordenados descem, se há desemprego, se a economia contrai, porque razão é que as rendas não descem?
...porque as pessoas ainda não se aperceberam verdadeiramente disso! Pagam férias a crédito, pagam o supermercado a crédito, acham que têm que ter carro novo, etc... por isso vês carros de topo de gama estacionados na rua, à porta de casa, digo, de apartamentos mínimos, alugados e com rendas em atraso...
...porque as pessoas ainda não se aperceberam verdadeiramente disso! Pagam férias a crédito, pagam o supermercado a crédito, acham que têm que ter carro novo, etc... por isso vês carros de topo de gama estacionados na rua, à porta de casa, digo, de apartamentos mínimos, alugados e com rendas em atraso...
Opinião sobre a descida das rendas em 20%. Quem pensa que não diz o seguinte:
Não acredites em tudo o que te dizem, as rendas nunca baixam, porque a procura supera muitiiiiiisssssimo a oferta.
quinta-feira, 19 de maio de 2011
Vamos aproveitar! As rendas de casa vão descer 20%!!
Isto inclui as actuais rendas, ou é só para os novos contratos?
De acordo com o jornal i, 19 .05.2011
Até final do ano haverá um reforço substancial da oferta em termos de casas para arrendar no país. A tendência, mais forte em Lisboa e Porto, provocará uma queda no valor das rendas. Nelson Andrade, administrador da Escola Superior de Actividades Imobiliárias estima essa quebra em 20% até ao final de 2012.
A descida das rendas poderá mesmo ser superior se entretanto for liberalizado o mercado de arrendamento, como ficou consignado no acordo entre o governo de José Sócrates e o FMI, o Banco Central Europeu e a Comissão Europeia. Isto porque a lei em vigor faz com que não haja desenvolvimento de projectos imobiliários para este segmento de mercado.
Com a actual legislação, os fundos de investimento imobiliário, as sociedades gestoras de fundos de investimento e investidores institucionais ou particulares olham para este mercado na óptica do investidor e não sentem segurança para apostar no segmento do arrendamento.
"O objectivo destes investidores", explica o administrador da ESAI", é a maximização do investimento. "Se as pessoas não pagam renda e um processo de despejo pode demorar mais de um ano, o risco do investimento sobe e baixa o yield (rendimento)."
Contudo, a crise está a pressionar uma mudança rápida deste cenário. Em Março, havia um total de 2 466 187 famílias com crédito à habitação, das quais 5,5% estavam já em incumprimento (135 640 famílias), segundo dados do Banco de Portugal. E este fenómeno deverá crescer pelo menos nos próximos dois anos, devido à recessão, à subida do desemprego e também aos cortes nos salários da função pública. Há casais, em que ambos trabalham no Estado, que tiveram redução do rendimento bruto na ordem dos 600 euros mensais.
O número de pessoas registadas no Banco de Portugal por incumprimentos vários também tem aumentado significativamente, o que empurra mais portugueses para o arrendamento, porque deixaram de aceder ao crédito bancário.
Esta nova realidade, visível desde finais de 2009, está a levar os institucionais, que têm um número significativo de activos que não conseguem escoar, a equacionarem, pela primeira vez, a opção de os colocar no mercado de arrendamento.
Também as empresas que compram crédito hipotecário aos bancos não conseguem vender os imóveis que têm em carteira, pelo que estão progressivamente a apostar no arrendamento. Qualquer alteração na lei que permita diminuir o tempo dos despejos contribuirá ainda mais para o boom deste segmento, que se espera vir a acontecer até 2014.
O actual quadro legal está a contribuir fortemente para a degradação do património existente. Os proprietários privados, que neste momento são os principais fornecedores de imobiliário para arrendamento, não fazem melhorias nas casas porque as rendas não cobrem o investimento da reabilitação e o reajustamento do seu valor não permite cobrir o preço das obras.
O saldo é ainda desfavorável aos inquilinos porque, para já, continua a existir pouca oferta disponível para a procura que começa a surgir. A crise não chegou só aos compradores mas também aos vendedores. A subida do Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) será mais um dos argumentos para a reviravolta que se prevê no mercado da habitação.
A descida das rendas poderá mesmo ser superior se entretanto for liberalizado o mercado de arrendamento, como ficou consignado no acordo entre o governo de José Sócrates e o FMI, o Banco Central Europeu e a Comissão Europeia. Isto porque a lei em vigor faz com que não haja desenvolvimento de projectos imobiliários para este segmento de mercado.
Com a actual legislação, os fundos de investimento imobiliário, as sociedades gestoras de fundos de investimento e investidores institucionais ou particulares olham para este mercado na óptica do investidor e não sentem segurança para apostar no segmento do arrendamento.
"O objectivo destes investidores", explica o administrador da ESAI", é a maximização do investimento. "Se as pessoas não pagam renda e um processo de despejo pode demorar mais de um ano, o risco do investimento sobe e baixa o yield (rendimento)."
Contudo, a crise está a pressionar uma mudança rápida deste cenário. Em Março, havia um total de 2 466 187 famílias com crédito à habitação, das quais 5,5% estavam já em incumprimento (135 640 famílias), segundo dados do Banco de Portugal. E este fenómeno deverá crescer pelo menos nos próximos dois anos, devido à recessão, à subida do desemprego e também aos cortes nos salários da função pública. Há casais, em que ambos trabalham no Estado, que tiveram redução do rendimento bruto na ordem dos 600 euros mensais.
O número de pessoas registadas no Banco de Portugal por incumprimentos vários também tem aumentado significativamente, o que empurra mais portugueses para o arrendamento, porque deixaram de aceder ao crédito bancário.
Esta nova realidade, visível desde finais de 2009, está a levar os institucionais, que têm um número significativo de activos que não conseguem escoar, a equacionarem, pela primeira vez, a opção de os colocar no mercado de arrendamento.
Também as empresas que compram crédito hipotecário aos bancos não conseguem vender os imóveis que têm em carteira, pelo que estão progressivamente a apostar no arrendamento. Qualquer alteração na lei que permita diminuir o tempo dos despejos contribuirá ainda mais para o boom deste segmento, que se espera vir a acontecer até 2014.
O actual quadro legal está a contribuir fortemente para a degradação do património existente. Os proprietários privados, que neste momento são os principais fornecedores de imobiliário para arrendamento, não fazem melhorias nas casas porque as rendas não cobrem o investimento da reabilitação e o reajustamento do seu valor não permite cobrir o preço das obras.
O saldo é ainda desfavorável aos inquilinos porque, para já, continua a existir pouca oferta disponível para a procura que começa a surgir. A crise não chegou só aos compradores mas também aos vendedores. A subida do Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) será mais um dos argumentos para a reviravolta que se prevê no mercado da habitação.
Lisboa proibe a circulação de carros com mais de 18 anos
E Cascais? Que tal eliminar os carros com motor de combustão interna e só permitir carros elécticos e transportes públicos?
http://www.publico.pt/Local/pelo-menos-12-dos-veiculos-matriculados-proibidos-de-circular-na-baixa-lisboeta_1494818
http://www.publico.pt/Local/pelo-menos-12-dos-veiculos-matriculados-proibidos-de-circular-na-baixa-lisboeta_1494818
Audi Med Cup 2011 arrancou com excelentes condições de navegação
Bem, com o temporal e com a chuva que estava ontem, ninguém diria que as condições eram excelentes. Mas se eram boas condições, ainda bem!!
O alemão Container, timoneado por Markus Wieser, foi o barco mais consistente do dia, conseguindo dois segundos lugares, que lhe permitiram assumir o comando geral da classificação.
Em evidência estiveram também a embarcação russa Syner-gy, que controlou e venceu a primeira regata do dia – na segunda teve problemas na descida do spi (vela de balão) e acabou em 6º –, e a italiana Audi Azzurra, que, após uma primeira regata decepcionante, acabou por vencer a segunda após protagonizar a recuperação do dia.
A equipa campeã do Mundo, Quantum Racing, esteve abaixo das expectativas e não foi além de dois terceiros lugares. A Bribón, que venceu a regata de treino (3ª feira), também desiludiu.
As duas tripulações portuguesas – o Bigamist, do armador Pedro Garcia e do skip-per Afonso Domingos, e a XXI Portuguese Sailing Team, comandada por Francisco Lobato – iniciam hoje a competição na classe Soto 40.
http://www.cmjornal.xl.pt/detalhe/noticias/sport/desporto/container-sai-na-lideranca
http://www.ionline.pt/conteudo/124130-audi-medcup-dificil-e-nao-ser-um-peso-morto-bordo
http://www.ionline.pt/conteudo/124130-audi-medcup-dificil-e-nao-ser-um-peso-morto-bordo
O i fez uma regata num barco português ao largo da linha de Cascais e seguiu todas as ordens, para evitar arranjar problemas à tripulação
quarta-feira, 18 de maio de 2011
Rei D. Juan Carlos viveu no Estoril
Villa Giralda , nº 367 da rua de Inglaterra em Cascais/Portugal
Rei D. Juan Carlos, a entrar para a Villa Giralda, no Monte Estoril ( anos 50)
Rei D. Juan Carlos, a entrar para a Villa Giralda, no Monte Estoril ( anos 50)
Villa Giralda, nos dias de hoje.
Não sou só eu que gosto da Garrett!
Concordo com Mafalda Pinto Leite. O pequeno almoço na Garrett é delicioso. Eu só acrescentaria o chocolate quente e as pratas.
( revista UP, da TAP em http://www.upmagazine-tap.com/2011/02/mafalda-pinto-leite-24-horas-em-lisboa/
http://mafaldapintoleite.blogs.sapo.pt
“De manhã cedo tomo um galão e como um brioche de queijo e fiambre na pastelaria Garrett, um das pastelarias mais antigas do Estoril. O serviço é fantástico e tratam-me como se fosse da família. Vou lá com a minha filha de oito anos desde que ela nasceu.”
Pastelaria Garrett
Avenida de Nice, 54, Estoril
( revista UP, da TAP em http://www.upmagazine-tap.com/2011/02/mafalda-pinto-leite-24-horas-em-lisboa/
http://mafaldapintoleite.blogs.sapo.pt
“De manhã cedo tomo um galão e como um brioche de queijo e fiambre na pastelaria Garrett, um das pastelarias mais antigas do Estoril. O serviço é fantástico e tratam-me como se fosse da família. Vou lá com a minha filha de oito anos desde que ela nasceu.”
Pastelaria Garrett
Avenida de Nice, 54, Estoril
terça-feira, 17 de maio de 2011
Noite dos Museus. Lindo!
segunda-feira, 16 de maio de 2011
Igreja da Boa Nova - Paróquia do Estoril
A Igreja da Boa Nova, acolheu no domingo dia 15 de Maio, uma bonita cerimónia dedicada aos jovens. Profissão de Fé , Primeira Comunhão e Pai Nosso. O Sr. Padre António cativa a juventude, usando os seus termos e tornando a Missa num momento muito agradável. Gostei da Missa e gostei do envolvimento da Paróquia numa Igreja moderna, espaçosa e muito agradável. Realço que o importante não são as paredes, mas sim a moldura humana que envolve um empreendimento de sucesso, com Auditório, Colégio, e actividades de promoção social. Excelente!!
Também são desta opinião? Também acho que "há mais vida"em Cascais para além dos empreendimentos mediáticos
Já ouviu falar?
- Já ouviu falar na Cidadela de Cascais, nos chalets do Monte Estoril, no Jardim dos Passarinhos, na Praia dos Pescadores, na pastelaria Garrett, no Casino Estoril?
-Não, não faço ideia. O que são todas essas coisas com nomes curiosos?
- São enfeites simpáticos e bonitinhos, que puseram à volta do Estoril Sol Residence para lhe dar um charme especial e um certo arzinho retro que satisfaz o gosto sofisticado dos futuros moradores.
- Ah, sim, o Estoril Sol Residence, conheço, evidentemente!! Do resto é que nunca tinha ouvido falar...
Ana Vidal no seu Porta do Vento. Clicando o link do Estoril Sol Residence poderá desfrutar de uma antevisão do projecto. E soberbas vistas do melhor sítio do mundo para se viver.
post in http://espumadamente.blogspot.com/
( arquivo)
- Já ouviu falar na Cidadela de Cascais, nos chalets do Monte Estoril, no Jardim dos Passarinhos, na Praia dos Pescadores, na pastelaria Garrett, no Casino Estoril?
-Não, não faço ideia. O que são todas essas coisas com nomes curiosos?
- São enfeites simpáticos e bonitinhos, que puseram à volta do Estoril Sol Residence para lhe dar um charme especial e um certo arzinho retro que satisfaz o gosto sofisticado dos futuros moradores.
- Ah, sim, o Estoril Sol Residence, conheço, evidentemente!! Do resto é que nunca tinha ouvido falar...
Ana Vidal no seu Porta do Vento. Clicando o link do Estoril Sol Residence poderá desfrutar de uma antevisão do projecto. E soberbas vistas do melhor sítio do mundo para se viver.
post in http://espumadamente.blogspot.com/
( arquivo)
Cascais atrai a atenção dos líderes dos partidos políticos
Ontem, dia 14, Cascais atraíu a atenção dos líderes dos partidos políticos. E esteve um bom dia para uma "arruada".
http://www.publico.pt/Política/passos-coelho-diz-que-hipotese-de-o-ps-vencer-e-psd-e-cdspp-terem-maioria-absoluta-e-absolutamente-remota_1494258
http://www.publico.pt/Política/passos-coelho-diz-que-hipotese-de-o-ps-vencer-e-psd-e-cdspp-terem-maioria-absoluta-e-absolutamente-remota_1494258
quinta-feira, 12 de maio de 2011
Apartamentos de alto luxo têm espaço para crescer
in DN por EDUARDA FROMMHOLD 30 Janeiro 2011
http://www.dn.pt/bolsa/interior.aspx?content_id=1770171
Numa altura em que as imobiliárias têm cada vez mais dificuldades para escoar as habitações à venda em Portugal, sobretudo nas gamas mais baixas, um segmento emergente parece imune à crise: os apartamentos hiperluxuosos. É um mercado ainda praticamente inexplorado no País, mas o êxito comercial da primeira - e até agora única experiência - deixa adivinhar que há espaço para mais.
Dos 110 apartamentos que constituem o Estoril-Sol Residence, os mais caros do País, apenas nove estão ainda por vender. Apesar de os preços variarem entre os 1,43 milhões de euros, por um T2 com 167 metros quadrados, e os 3,8 milhões de um T5 com 290 metros quadrados, quase 90% dos apartamentos distribuídos pelos três edifícios do empreendimento - Baía, Estoril e Cascais -foram vendidos ainda na fase de construção, e a maioria a portugueses. Enfim, nada que se compare aos 160 milhões de euros pagos por uma penthouse no One Hyde Park, em Londres (ver ao lado) - que são neste momento muito provavelmente os blocos de apartamentos mais caros do mundo -, mas ainda assim uma quantia muito elevada à escala nacional.
"Confesso que no início cheguei a ter dúvidas quanto ao êxito de um tal projecto, mas ficou demonstrado que há muitas pessoas dispostas a pagar esses preços e há espaço para mais empreendimentos do mesmo nível no País", afirmou ao DN o presidente da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária dePortugal (APEMIP), Luís Lima.
A polémica construção do empreendimento, nos terrenos do antigo Hotel Estoril-Sol, em frente da baía de Cascais, terminou no Verão passado e os primeiros moradores começaram a chegar no último trimestre do ano. Segundo o responsável pela Porta da Frente, a mediadora imobiliária com o exclusivo da comercialização do Estoril-Sol Residence, entre os novos proprietários há "russos, ingleses, alemães, brasileiros, angolanos... e até de países do Médio Oriente, mas na maioria [mais de 60%] são portugueses".
Grande parte dos compradores estrangeiros já tinha alguma ligação a Portugal, outros adquiriram os apartamentos para segunda habitação, explicou ainda Rafael Ascenso. E acrescentou que muitas das famílias que o fizeram para primeira habitação moravam antes em grandes casas, com elevados custos de manutenção e vários empregados, "e encontraram neste condomínio a solução para manter - e em muitos casos até aumentar - a qualidade de vida a que estavam habituados, mas reduzindo os encargos".
Dos 110 apartamentos que constituem o Estoril-Sol Residence, os mais caros do País, apenas nove estão ainda por vender. Apesar de os preços variarem entre os 1,43 milhões de euros, por um T2 com 167 metros quadrados, e os 3,8 milhões de um T5 com 290 metros quadrados, quase 90% dos apartamentos distribuídos pelos três edifícios do empreendimento - Baía, Estoril e Cascais -foram vendidos ainda na fase de construção, e a maioria a portugueses. Enfim, nada que se compare aos 160 milhões de euros pagos por uma penthouse no One Hyde Park, em Londres (ver ao lado) - que são neste momento muito provavelmente os blocos de apartamentos mais caros do mundo -, mas ainda assim uma quantia muito elevada à escala nacional.
"Confesso que no início cheguei a ter dúvidas quanto ao êxito de um tal projecto, mas ficou demonstrado que há muitas pessoas dispostas a pagar esses preços e há espaço para mais empreendimentos do mesmo nível no País", afirmou ao DN o presidente da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária dePortugal (APEMIP), Luís Lima.
A polémica construção do empreendimento, nos terrenos do antigo Hotel Estoril-Sol, em frente da baía de Cascais, terminou no Verão passado e os primeiros moradores começaram a chegar no último trimestre do ano. Segundo o responsável pela Porta da Frente, a mediadora imobiliária com o exclusivo da comercialização do Estoril-Sol Residence, entre os novos proprietários há "russos, ingleses, alemães, brasileiros, angolanos... e até de países do Médio Oriente, mas na maioria [mais de 60%] são portugueses".
Grande parte dos compradores estrangeiros já tinha alguma ligação a Portugal, outros adquiriram os apartamentos para segunda habitação, explicou ainda Rafael Ascenso. E acrescentou que muitas das famílias que o fizeram para primeira habitação moravam antes em grandes casas, com elevados custos de manutenção e vários empregados, "e encontraram neste condomínio a solução para manter - e em muitos casos até aumentar - a qualidade de vida a que estavam habituados, mas reduzindo os encargos".
Ou então, que tal passear no Paredão?
O Passeio Marítimo da Costa do Estoril, mais precisamente a Praia das Moitas, volta a receber o ArteMar Estoril, o concurso/exposição que este ano irá expôr sete esculturas criadas a partir de resíduos retirados do mar ou que o representem.
Organizado pela Câmara Municipal de Cascais, Fundação D. Luís I e Agência Cascais Atlântico visa distinguir trabalhos de elevada qualidade estética e capazes de reflectir preocupações ambientais.
As esculturas estarão sob o escrutínio público, pelo que todos os interessados poderão votar, a partir de 14 de Maio, na sua obra favorita, através do site www.cascaisatlantico.org, na sede do ArteMar (na Praia das Moitas) ou no CascaiShopping.
A escultura mais votada irá receber o Prémio do Público, no valor de 2.500 euros.
O vencedor será escolhido pelo júri e anunciado a 15 de Junho. O seu autor irá receber um prémio no valor de 15 mil euros e a escultura passará a ser propriedade da autarquia que a irá expor posteriormente.
Organizado pela Câmara Municipal de Cascais, Fundação D. Luís I e Agência Cascais Atlântico visa distinguir trabalhos de elevada qualidade estética e capazes de reflectir preocupações ambientais.
As esculturas estarão sob o escrutínio público, pelo que todos os interessados poderão votar, a partir de 14 de Maio, na sua obra favorita, através do site www.cascaisatlantico.org, na sede do ArteMar (na Praia das Moitas) ou no CascaiShopping.
A escultura mais votada irá receber o Prémio do Público, no valor de 2.500 euros.
O vencedor será escolhido pelo júri e anunciado a 15 de Junho. O seu autor irá receber um prémio no valor de 15 mil euros e a escultura passará a ser propriedade da autarquia que a irá expor posteriormente.
quarta-feira, 11 de maio de 2011
Cascais vence candidatura a 12 Bandeiras Azuis!
A Associação Bandeira Azul da Europa, grupo formado por um júri internacional, anunciou hoje, em Lisboa, a atribuição de 12 Bandeiras Azuis a 12 praias de Cascais.
“A Bandeira Azul é um símbolo de excelência. Excelência das nossas praias, das nossas águas e do nosso ambiente. E, no caso d...e Cascais, as Bandeiras Azuis são também um reconhecimento de que as nossas políticas ambientais nos últimos anos têm caminhado no sentido certo. Este número mostra que vale sempre a pena correr riscos em nome do ambiente” assegurou Carlos Carreiras.
Guincho, Crismina, Moitas, Tamariz, Poça, S. Pedro do Estoril, Parede, Conceição vão voltar a poder hastear uma Bandeira Azul. Carcavelos, Rainha, Duquesa, Avencas podem, pela primeira vez, fazê-lo no Verão de 2011.
“Todas as nossas praias que concorreram a uma Bandeira Azul foram distinguidas. Foram 12 candidaturas a que corresponderam 12 bandeiras. Cascais volta assim a um lugar que é seu por direito próprio: um lugar de reconhecimento da qualidade e da primeira grandeza das nossas praias a nível nacional e internacional” concluiu Carlos Carreiras.
Com a época balnear já em andamento em Cascais desde o dia 1 de Maio, 2011 promete assim ficar para história depois de já ter sido atingido o número máximo de Bandeiras Azuis. Recorde-se que o anterior máximo ficava-se pelas seis Bandeiras Azuis, número alcançado nos anos de 2006 e 2009.
Também na cerimónia de 5 de Maio foram divulgados os nomes dos vencedores das candidaturas à “Bandeira de Centro Azul”. O Centro de Interpretação da Pedra do Sal foi um dos oito centros nacionais reconhecidos com o galardão.
“A Bandeira Azul é um símbolo de excelência. Excelência das nossas praias, das nossas águas e do nosso ambiente. E, no caso d...e Cascais, as Bandeiras Azuis são também um reconhecimento de que as nossas políticas ambientais nos últimos anos têm caminhado no sentido certo. Este número mostra que vale sempre a pena correr riscos em nome do ambiente” assegurou Carlos Carreiras.
Guincho, Crismina, Moitas, Tamariz, Poça, S. Pedro do Estoril, Parede, Conceição vão voltar a poder hastear uma Bandeira Azul. Carcavelos, Rainha, Duquesa, Avencas podem, pela primeira vez, fazê-lo no Verão de 2011.
“Todas as nossas praias que concorreram a uma Bandeira Azul foram distinguidas. Foram 12 candidaturas a que corresponderam 12 bandeiras. Cascais volta assim a um lugar que é seu por direito próprio: um lugar de reconhecimento da qualidade e da primeira grandeza das nossas praias a nível nacional e internacional” concluiu Carlos Carreiras.
Com a época balnear já em andamento em Cascais desde o dia 1 de Maio, 2011 promete assim ficar para história depois de já ter sido atingido o número máximo de Bandeiras Azuis. Recorde-se que o anterior máximo ficava-se pelas seis Bandeiras Azuis, número alcançado nos anos de 2006 e 2009.
Também na cerimónia de 5 de Maio foram divulgados os nomes dos vencedores das candidaturas à “Bandeira de Centro Azul”. O Centro de Interpretação da Pedra do Sal foi um dos oito centros nacionais reconhecidos com o galardão.
Salvar o Monte Estoril.
Domingo, 22 de Maio · 14:30 - 16:30
Sem local: apenas assinar a petição! o evento não tem uma data, que apenas lá está porque o facebook não deixa fazer de outra forma. O evento é a assinatura da petição. Um evento de fácil e cómoda comparência :)
Por favor, assinem e se estiverem de acordo coloquem no vosso mural. Demoliram este Hotel e a Câmara de Cascais prepara-se para aprovar para lá mais um monstro de aço e vidro. Queremos a sua reconstrução e utilização como Hotel de Charme. Chega de Selvajaria.
Link para a petição:
https://www.gopetition.com /petition/43663.html
Depois de abrir o link vá mesmo até ao fundo da página que se abre e clike no botão "sign the petition". E, se possível, partilhe o convite com os seus amigos
Obrigado!
Link para a petição:
https://www.gopetition.com
Depois de abrir o link vá mesmo até ao fundo da página que se abre e clike no botão "sign the petition". E, se possível, partilhe o convite com os seus amigos
Obrigado!
Acordar com um lindo dia!
Que bom é viajar na Marginal e ver o mar azul. Que vontade de dar um mergulho. Ainda falta algum tempo para as férias, mas já estamos a sonhar...
http://www.publico.pt/Sociedade/cancro-de-pele-aumenta-mas-e-dificil-o-acesso-as-consultas-de-dermatologia_1493626
http://www.publico.pt/Sociedade/cancro-de-pele-aumenta-mas-e-dificil-o-acesso-as-consultas-de-dermatologia_1493626
terça-feira, 10 de maio de 2011
Hotel Palácio
Classe e tradição.
O palácio foi um fervilhante ponto de encontro de espiões e diplomatas durante a Segunda Guerra mundial.
Desde então manteve um certo charme especial que o torna um lugar legendário e único (esta foi uma das razões óbvias porque o Hotel foi escolhido para as filmagens de James Bond em Portugal).
O palácio foi um fervilhante ponto de encontro de espiões e diplomatas durante a Segunda Guerra mundial.
Desde então manteve um certo charme especial que o torna um lugar legendário e único (esta foi uma das razões óbvias porque o Hotel foi escolhido para as filmagens de James Bond em Portugal).
Hotel Villa Albatroz
Enquanto localizada no centro de Cascais, os hóspedes da Villa Albatroz, sentem-se como se estivessem fora do mundo real graças à sua extraordinária localização sobre a baía.
A casa foi construída no final do Séc. 19 pelo terceiro Duque de Saldanha e oferecido à famosa escritora Portuguesa Maria Amália Vaz de Carvalho.
A Villa Albatroz foi remodelada em 2004 para se tornar numa oferta de alojamento singular numa localização privilegiada.
A casa foi construída no final do Séc. 19 pelo terceiro Duque de Saldanha e oferecido à famosa escritora Portuguesa Maria Amália Vaz de Carvalho.
A Villa Albatroz foi remodelada em 2004 para se tornar numa oferta de alojamento singular numa localização privilegiada.
Dolce Vita Guest House
Have you been dreaming of the ultimate Portuguese experience? Now is the time to get your fill of adventure and relaxation at the Dolce Vita Guesthouse, nestled in Estoril. Providing the perfect base for exploring Cascais, Sintra and Lisbon, The Dolce Vita Guesthouse in Estoril offers relaxing accommodation, within walking distance of the beaches of Azarujinha and Poça. After an exciting day of adventure, take a dip in the pool, or sit back and relax in the garden.
http://www.tripadvisor.com.br/Hotel_Review-g189156-d1797207-Reviews-Dolce_Vita_Guesthouse-Estoril_Estremadura.html
http://desporto.publico.pt/noticia.aspx?id=1492486
Novo Hotel Miramar
• A CÂMARA DE CASCAIS PREPARA-SE PARA VIABILIZAR UM NOVO “ESTORIL-SOL” ATRAVÉS DO “PLANO DE PORMENOR PARA A REESTRUTURAÇÃO URBANÍSTICA DO TERRENO DO HOTEL MIRAMAR”, AUMENTANDO EM 300% A ÁREA DE CONSTRUÇÃO DO ANTIGO HOTEL.
• ONDE TÍNHAMOS ATÉ 1978, ALTURA EM QUE ARDEU, UM HOTEL DE CHARME COM CERCA DE 30 QUARTOS, EM ARQUITECTURA REVIVALISTA E INSERIDO NO DESENHO URBANO DO MONTE ESTORIL, QUEREM CONSTRUIR UM HOTEL DE 105 QUARTOS, COM ARQUITECTURA E ESTÉTICA “CONTEMPORÂNEAS”, I.E., NO PLANO DE PORMENOR SURGE UM EDIFÍCIO EM FORMA DE SIGMA (∑), COM 4 ANDARES E CORRIDO A BETÃO E VIDRO, NO SEGUIMENTO DO QUE É O RECENTE «ESTORIL-SOL RESIDENCE».
• SOMOS POR UM NOVO HOTEL MIRAMAR, SIM, MAS UM HOTEL DE DIMENSÃO MÉDIA, DE ESTÉTICA E VOLUMETRIA COMPATÍVEIS COM A HISTÓRIA E AS CARACTERÍSTICAS DO MONTE ESTORIL, QUE O VALORIZE ENQUANTO ZONA HABITACIONAL E DESTINO TURÍSTICO DE ELEIÇÃO, E À ESCALA HUMANA.
• POR ISSO, DECIDIU A ASSOCIAÇÃO DE MORADORES DO MONTE ESTORIL LANÇAR JUNTO DE TODOS QUANTOS GOSTAM DO CONCELHO, ESTA PETIÇÃO PELO ARQUIVAMENTO DESTE PLANO DE PORMENOR, E PELA CONSTRUÇÃO DE UM HOTEL MIRAMAR QUE RESPEITE O DESENHO URBANO E O ESPÍRITO DO LOCAL.
POR FAVOR:
-DIGA NÃO AO PLANO DE PORMENOR EM CURSO PARA O ANTIGO HOTEL MIRAMAR!
-ASSINE E DIVULGUE ESTA PETIÇÃO!
Agora está pronto!
O Estoril Sol Residence está quase pronto. Esta semana estão a colocar o tapete de asfalto. A arquitectura do edifício marca muito a vila de Cascais. E como em todas as obras marcantes, as opiniões dividem-se. Gosta ou não gosta?
http://www.publico.pt/Educação/tres-escolas-portuguesas-pela-primeira-vez-entre-as-melhores-do-mundo-na-formacao-para-executivos_1493324
http://www.publico.pt/Educação/tres-escolas-portuguesas-pela-primeira-vez-entre-as-melhores-do-mundo-na-formacao-para-executivos_1493324
Inauguração
Hoje, nasceu o blog "adoro morar em Cascais". Vamos ser divertidos, curiosos, informados, activos, calorosos, .....
Subscrever:
Mensagens (Atom)